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부동산360
부동산360
확 풀어도 집값 하락 막기 힘든데…총선 눈치만 보네 [부동산360]
재건축초과이익환수 완화법(재초환법), 1기 신도시 특별법의 연내 국회 통과가 유력해지며 주택시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 재초환법이 시행될 경우 부담금 부과 대상 단지가 40% 줄어들어 부담이 크게 줄어들 것이란 전망이 나오지만, 1기 신도시 특별법은 단지별 용적률 완화, 공공기여 방식, 개발 순서 등 변수가...
2023.12.02 18:53
[르포] 부천 ‘국평’ 8억에도 집 보러 줄 섰다…“분양가가 고민이에요” [부동산360]
“아무리 신축이라지만 분양가가 다소 부담이 되긴 합니다. 그래도 소사역일대가 개발될 예정이고 서울이랑 가깝기도 해서 청약을 고민해 보려고요.” (30대 신혼부부 윤모 씨) 지난 1일 오후 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 견본주택은 영하 10도 안팎의 추위에도 수요자들로 인산인해를 이뤘다. 젊은 신...
2023.12.02 16:53
3기신도시 카드 꺼낸 SH공사, 첫 지속가능경영보고서 발간 [부동산360]
3기 신도시 참여를 공식 요청한 서울주택도시공사(SH공사)가 처음으로 지속가능경영보고서 발간을 추진한다. SH공사는 올 한 해 새 조직을 만드는 등 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 실천 기반 마련을 위해 역량을 집중해왔는데 이 성과를 점검하고 보다 폭넓은 연구를 진행하겠다는 취지다. SH공사는 이달 1일...
2023.12.02 13:00
집값 5억 빠지는데 불과 한달…GTX 동탄도 흔들린다 [부동산360]
고금리 기조가 장기화되고 거래 비수기에 접어들며 부동산시장 침체 분위기가 다시 짙어지는 가운데, 동탄신도시 곳곳에서 하락거래가 체결되는 양상이다. 올해 들어 동탄 일대는 시장 전반적인 회복세와 더불어 수도권광역급행철도(GTX) 조기개통 등의 영향으로 경기도 화성시 아파트값 반등을 주도해왔지만 최근 들어 수천...
2023.12.02 07:53
[단독]서울 알짜 개발사업도 좌초…가산동 ‘W몰’ 2600억원에 공매행 [부동산360]
서울 금천구 가산동의 대표적인 패션 아울렛 단지였던 ‘W몰’이 공매에 부쳐진 것으로 1일 확인됐다. 부동산개발회사가 지난해 지식산업센터 개발에 나서기 위해 건물과 토지를 매입했으나 대출 기한 연장에 실패하며 매물로 나왔다. 부동산 개발업계는 “남일 같지 않다”며 침통한 분위기다. 1일 한...
2023.12.01 16:54
2억 내려도 1200가구 한채도 안팔렸다…애물단지된 리모델링 [부동산360]
집값을 밀어올리던 리모델링이 각종 규제 등으로 사업 진행이 더뎌지면서 ‘애물단지’ 취급을 받고 있다. 최근 자잿값 인상, 고금리 등으로 분담금도 상승하자 가뜩이나 거래가 줄어드는 상황에 매수를 꺼리게 만드는 요소로 자리하고 있는 것이다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인 수지구에 ...
2023.12.01 10:54
눈덩이처럼 불어나는 경매…10월 누적 접수 4년만에 최대 [부동산360]
법원에 신규로 경매를 신청한 건수가 최근 들어 크게 늘어나는 것으로 나타났다. 내리지 않는 고금리와 경기 침체 여파로 대출 상환에 어려움을 겪는 차주들이 늘어난 영향이다. 특히 경기가 더 악화돼 부채상환을 위한 급매도 팔리지 않는 거래절벽이 오는 때는 경매 물건이 더 크게 늘 수도 있다고 전문가들은 우려한다. ...
2023.12.01 06:54
집 사기 더 쉬워졌다?…주택 구매력 4분기 연속 올랐다 [부동산360]
지난해와 올 상반기 집값이 많이 떨어져 수도권 서민들이 집을 살 여력이 조금씩 회복하고 있다. 구입 가능한 재고주택 규모를 의미하는 ‘주택구입잠재력지수(KB-HOI)’가 지난해 4분기 저점을 찍은 이후 올 3분기까지 3분기 연속 올랐다. 30일 KB국민은행에 따르면 올 3분기 서울 KB-HOI는 6.8로 직전 2분기(5....
2023.11.30 17:54
집값 하락 분위기 심상찮다…전국 하락 전환, 서울도 멈췄다 [부동산360]
[헤렬드경제=신혜원 기자] 주택 시장의 냉각 속도가 심상치 않다. 전국의 집값 상승세가 23주 만에 하락으로 전환했고, 서울 강남에 이어 서초 마저도 집값이 내렸다. 서울은 28주 만에 상승세를 멈췄다. 30일 한국부동산원이 발표한 '11월 넷째 주(지난 27일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국의...
2023.11.30 15:18
“이래서 다 강남 강남 하나봐요” 비싼 집이 더 올랐다 [부동산360]
고가아파트와 저가아파트간 격차가 갈수록 심해지는 것이 통계상으로도 나타났다. 서울 그 중에서도 강남, 용산 등 주요지역에서는 연일 신고가 소식이 들려오는 반면 외곽지역에서는 하락 거래가 이어지면서 가격 차이가 더 크게 벌어지는 것이다. 30일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열에 따르면 11월 전국 아파트 5분...
2023.11.30 11:54
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
확 풀어도 집값 하락 막기 힘든데…총선 눈치만 보네 [부동산360]
재건축초과이익환수 완화법(재초환법), 1기 신도시 특별법의 연내 국회 통과가 유력해지며 주택시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 재초환법이 시행될 경우 부담금 부과 대상 단지가 40% 줄어들어 부담이 크게 줄어들 것이란 전망이 나오지만, 1기 신도시 특별법은 단지별 용적률 완화, 공공기여 방식, 개발 순서 등 변수가 많아 시장에 미치는 영향은 제한적일 것이란 분석이 제기된다. 내년 총선을 앞두고 국회에서는 재건축·재개발 입법에 속도를 내고 있지만 실거주 의무 폐지법, 다주택자 취득세 완화법 등
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